1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+70.9%
神戸市中央区
23.7万円/㎡
前年比-4.7%
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マイコーポ神戸
兵庫県神戸市中央区相生町五丁目
東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩5分
1979年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
3,538万円
34.3万円/㎡
1,381
2,819
4,257
5,695
AI査定結果
推定相場価格
3,538万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,819万円〜4,257万円
27.3万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年5月30日
マイコーポ神戸
3,699万円（35.8万円/㎡）/ 8階 / 103.2㎡ / 3SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 3,699万円 | 35.8万円 | 8階 | 103.2㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/05/16 | 3,699万円 | 35.8万円 | 8階 | 103.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/06 | 2,300万円 | 22.3万円 | 8階 | 103.2㎡ | 5LDK+S | 南西 |
| 2026/01/08 | 1,980万円 | 30.6万円 | 4階 | 64.74㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/17 | 1,980万円 | 30.4万円 | 6階 | 65.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,680万円 | 25.8万円 | 3階 | 65.06㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/17 | 1,980万円 | 29.5万円 | 12階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,480万円 | 36.9万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,298万円 | 32.0万円 | 2階 | 103.2㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,298万円 | 32.0万円 | 2階 | 103.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/07 | 3,298万円 | 32.0万円 | 2階 | 103.2㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/07/04 | 3,398万円 | 32.9万円 | 2階 | 103.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/24 | 3,398万円 | 32.9万円 | 2階 | 103.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 3,498万円 | 33.9万円 | 2階 | 103.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | マイコーポ神戸 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 3,699万円 | 35.8万円 | 103.2㎡ | 3SLDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 和光ハイマート 神戸市中央区山本通二丁目 | 三宮駅9分 | 4,240万円 | 44.4万円 | 95.5㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/20 | 北野ダイヤハイツ 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅4分 | 2,890万円 | 34.9万円 | 82.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/23 | 熊内スカイハイツ 神戸市中央区熊内町一丁目 | 新神戸駅10分 | 2,290万円 | 29.0万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 106戸 | SRC |
| 2025/03/08 | 神戸駅前ハイツ 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 3,090万円 | 39.1万円 | 79㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/25 | コープ野村青谷 神戸市中央区中島通一丁目 | 王子公園駅14分 | 2,880万円 | 36.5万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 甲南サンシティ元町 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 3,198万円 | 32.4万円 | 98.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 105戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 三宮東ハイツ 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,490万円 | 31.8万円 | 78.21㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ジャルダン神戸 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅1分 | 3,298万円 | 36.6万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 77戸 | SRC |
| 2026/01/10 | クローバーハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/06 | グローバーハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 貿易センター駅2分 | 2,690万円 | 33.1万円 | 81.28㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ポートアイランド住宅41号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅4分 | 2,498万円 | 27.3万円 | 91.48㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ポートアイランド住宅46号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅6分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 110戸 | SRC |
| 2026/05/03 | ポートアイランド住宅43号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 70戸 | SRC |
| 2026/05/19 | ポートアイランド住宅42号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 2,380万円 | 30.4万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 96戸 | SRC |
| 2026/05/02 | ポートピアプラザF棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅4分 | 2,480万円 | 30.1万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/17 | 神戸パークシティ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 132戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で70.9%上昇、神戸市中央区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は神戸市中央区の平均と比較して51.1%割高です。
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ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 4分
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兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 6分
1988年築 / 25階建 / 171戸 / SRC造
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兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / 中埠頭駅 徒歩 5分
1984年築 / 24階建 / 180戸 / SRC造